Het Europese beleid en de initiatieven richten zich steeds meer op duurzaamheid in de bouwsector, wat het strategische belang ervan onderstreept. Een duidelijk voorbeeld van deze trend is het herontwikkelingsproject van Ca’ Granda-torensgelegen in het hart van Milaan.
Dit project, geselecteerd door Building Performance Instituut Europa als een van de zes emblematische casuïstieken belichaamt het een uitstekend voorbeeld van hoe energieherontwikkeling kan samenvallen met duurzaamheidsbehoeften. In detail wordt gebruik gemaakt van het aangepaste CoRen-model, een co-designproces ontwikkeld door Teicoswaaronder bijeenkomsten met condominiumeigenaren om beschikbare technologieën te evalueren en financiële prikkels te analyseren.
Cecilia HugonyCEO van Teicos UE en woordvoerder van Renovate Italy, onderstreepte het belang van dit project in de bredere context van het energie-efficiëntiebeleid:
De herontwikkeling van de torens aan de via Ca’ Granda toont aan dat de minimale normen voor energie-efficiëntie die door de Green Houses-richtlijn worden voorgesteld, haalbaar en niet buitensporig zijn.
Renovate Italy, de Italiaanse vertegenwoordiger van The Renovate Europe Campaign (Rec), speelt een sleutelrol bij het bevorderen van de herkwalificatie van energie. De campagne richt zich op de noodzaak om het bestaande gebouwenbestand te renoveren om de energie-efficiëntie te vergroten, waarbij energiegerelateerde verenigingen bij een gemeenschappelijk project worden betrokken. Het doel is om een verbetering van de energie-efficiëntie van het gebouw te realiseren met minimaal 50%, door geïntegreerde ingrepen op het gebied van energieopwekking en -distributie en het verminderen van spreiding.
Het Milaan-project
Het Milanese project valt op door de implementatie van geavanceerde technologieën gericht op het verbeteren van de energie-efficiëntie. In het complex, bestaande uit zes woontorens uit de jaren zeventig, is een investering van 35 miljoen euro gemoeid voor de herontwikkeling van een oppervlakte van circa 30.000 vierkante meter. De ingreep betreft niet alleen een aanpassing aan de anti-seismische regelgeving, maar ook de plaatsing van geventileerde gevels op 4.200 m2, met als doel verbeter de energieklasse van F naar C voor elke toren.
Binnen het Ca’ Granda-project werd een economische studie opgenomen gericht op de Europese richtlijn over de energie-efficiëntie van gebouwen. Er komen belangrijke gegevens naar voren over de zorgen van Italianen over de klimaatverandering. Uit een onderzoek bleek dat 67% van de Italianen bang is voor de impact van toekomstige hittegolven op hun gezondheid, terwijl ruim 70% zich zorgen maakt over de stijgende energierekeningen. Bovendien is er sterke steun voor de invoering van minimale energie-efficiëntie-eisen in gebouwen, waarbij 63% van de deelnemers dit initiatief steunt.
